Mantel & De Vries Makelaars
Misterstraat 78
7101 EZ Winterswijk
Tel: 0543-515999
info@manteldevries.nl
Amerstraat 16, 7103 JW Winterswijk
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Omschrijving
AAN WOONERF IN GROENE WOONWIJK GELEGEN RUIME EN GOED GEÏSOLEERDE HOEKWONING MET AANGEBOUWDE STENEN BUITENBERGING, PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN EN OMSLOTEN VOORTUIN OP HET ZUIDEN.Indeling begane grond:
Entree, toiletruimte met wandcloset, meterkast, ruime woonkamer met deur naar de achtertuin/terras, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, kantoor- hobbykamer en een verzorgde voortuin op het zuiden met parkeerplaats.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wandcloset, inloop douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar; overloop, ruime zolderverdieping met wasmachine aansluiting, CV opstelling en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer met dakraam.
Nadere informatie:
* bouwjaar 2009 / perceeloppervlak 188 m² / inhoud 430 m³ / woonoppervlak 116 m²
* goed geïsoleerd woonhuis (dak-muur-vloerisolatie, isolerende beglazing)
* verwarming middels HR combiketel uit 2009
* voorzien van 10 zonnepanelen uit 2018
* gelegen in woonwijk op loopafstand van het buitengebied
* ideale starterswoning!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 310.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.672,41
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
430 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (10.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
I
Perceelnummer
15455
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom