Wilhelminastraat 34

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE MONUMENTALE VILLA GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL IN GEWILDE WOONOMGEVING. UNIEKE UITSTRALING, SFEER EN RUIMTE.

Indeling begane grond:
entree met tochtportaal, kantoor(slaapkamer), werkkamer(slaapkamer), ruime hal met granitovloer en bordestrap naar de 1e verdieping, toilet, toegang naar de provisie- en verwarmingskelder, ruime sfeervolle woonkeuken, bijkeuken met achteringang, sfeervolle woonkamer en zitkamer.

1e Verdieping:
overloop, ruime badkamer met toilet, ligbad, douchecabine en wastafel, 5 slaapkamers waarvan één voorzien van airco en een zolderruimte.

Nadere informatie:
- oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1910 / architect Van der Schaaf
- uitgebouwd omstreeks 1918 / architect Streek
- perceelgrootte 1380 m2!
- gebruiksoppervlak wonen circa 307 m2 !
- gemeentelijk monument
- ruime sfeervolle woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (2009)
- 5 slaapkamers op de verdieping allen voorzien van vaste kasten en wastafels met warm en koud water
- 2 werkkamers ("wachtkamer en spreekkamer") op de begane grond waarvan één werkkamer met een aparte opgang met de mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis.
- fraai aangelegde en verzorgde tuin rondom met stenen buitenberging en verwarmde bloemenkas
- tuin met automatische beregeningsinstallatie met pompen
- gelegen in straat met soortgelijke kapitale en monumentale villa's
- voorzien van 20 zonnepanelen (gemiddelde opbrengst circa 3600 kWh op jaarbasis)
- woonkamer met erker, parketvloer, airco en houtkachel
- de bouwstijl bezit kenmerken van de chaletstijl met neorenaissance details: veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven o.a. paneeldeuren, plafonds met ornamenten, granitovloeren e.d.
- parkeergelegenheid en carport op eigen terrein

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 824.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.685,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 307 m² Perceeloppervlakte 1380 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 1243 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR combi (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (25.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 79 Oppervlakte 1380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties