Mantel & De Vries Makelaars

Misterstraat 78
7101 EZ Winterswijk
Tel: 0543-515999
info@manteldevries.nl
Groenloseweg 70 II, 7101 AK Winterswijk Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Groenloseweg 70 Ii in Winterswijk 7101 AK

Omschrijving

KARAKTERISTIEK HALF VRIJSTAAND WOONHUIS (JAREN '30) MET VRIJSTAANDE GARAGE EN VRIJ GELEGEN RUIME ACHTERTUIN MET ACHTEROM.

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapopgang en kelder, royale woonkamer voorzien van erker en open haard, ruime dichte keuken, bijkeuken voorzien van wasmachine- en droger aansluitingen, toilet, moderne badkamer (2018) voorzien van inloop douche, wastafelmeubel en designradiator en vrij gelegen ruime achtertuin met vrijstaande (spouw) garage met elektrische toegangsdeur en achterom.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten en screens)

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met de mogelijkheid voor een 4e (slaap)kamer.

Nadere informatie:
Perceeloppervlak 285 m²
Inhoud 559 m³
Woonoppervlak 123 m²
Gedeeltelijk voorzien van screens en rolluiken
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 285 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 559 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (20.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie M Perceelnummer 541 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie M Perceelnummer 2000 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom