Mantel & De Vries Makelaars
Misterstraat 78
7101 EZ Winterswijk
Tel: 0543-515999
info@manteldevries.nl
Koningsweg 205, 7102 DT Winterswijk
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
ROYALE VRIJWEL VOLLEDIG IN KUNSTSTOF UITGEVOERDE 2/1 KAP WONING MET RUIME OPRIT, CARPORT,4 SLAAPKAMERS EN RUIME ACHTERTUIN MET FRAAIE VERANDA.
Indeling begane grond:
entree, hal met trapopgang en modern wandcloset, royale L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, openhaard en elektrische rolluiken, ruime woonkeuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (zoals keramische kookplaat, hete lucht combi-oven, koelkast en vaatwasser), bijkeuken / berging met wasmachine- en droger aansluitingen, grote schuur met inbouwkast en ruime veel privacy biedende achtertuin met fraaie veranda.
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (kunststof kozijnen met draai-kiep ramen) en moderne badkamer (2015) voorzien van o.a. vloerverwarming, wandcloset, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
2e verdieping:
overloop met extra bergruimte en royale 4e slaapkamer met Velux dakraam.
Nadere informatie:
Perceeloppervlak 288 m²
Inhoud 571 m³
Woonoppervlak 140 m²
Voorzien van spouwisolatie (2019)
HR CV combiketel Nefit Topline 2009
Vrijwel volledig uitgevoerd in kunststof en volledig voorzien van HR++ glas
Veranda in achtertuin uit 2017
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.321,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
571 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
113 m² (12.5 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
H
Perceelnummer
9134
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom