Mantel & De Vries Makelaars
Misterstraat 78
7101 EZ Winterswijk
Tel: 0543-515999
info@manteldevries.nl
Spirealaan 176, 7101 XX Winterswijk
Vraagprijs € 217.500,- k.k.
Omschrijving
AAN VERKEERSLUW WOONPLEIN GELEGEN RUIME EENGEZINSWONING MET STENEN SCHUUR/BERGING EN RUIME ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN.Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruime tuingerichte woonkamer voorzien van fraaie plavuizen vloer en tuindeur, nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur (zoals 4-pits gaskookplaat, hete lucht oven, koelkast, diepvries en vaatwasser), portaal met modern wandcloset en ruime achtertuin op het zuiden.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast, wasruimte met tevens de CV opstelling (AWB 2006), 3 ruime slaapkamers (allen voorzien van laminaat vloeren) en keurige badkamer voorzien van inloop douche, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel.
Nadere informatie:
Bouwjaar 1974.
Inhoud 378 m³.
Woonoppervlak 108 m².
Groepenkast vernieuwd.
Dak-, muur- en gedeeltelijk glasisolatie.
HR CV combiketel AWB 2006.
De woning is grotendeels gemoderniseerd in 2012.
Er wordt momenteel 23 m² gemeentegrond gebruikt. Deze grond is bij te kopen voor € 75,- per vierkante meter
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 217.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.013,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Verspringend
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
378 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-05-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
43 m² (4.5 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
I
Perceelnummer
11871
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom