Mantel & De Vries Makelaars
Misterstraat 78
7101 EZ Winterswijk
Tel: 0543-515999
info@manteldevries.nl
Hortensialaan 35, 7101 XC Winterswijk
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Omschrijving
IN WOONWIJK AAN WOONERF GELEGEN ROYAAL HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET OPRIT, GARAGE EN OMSLOTEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN. VIJF SLAAPKAMERS EN GROTENDEELS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN.
indeling begane grond:
hal met trapopgang en plavuizen vloer, modern toilet met fontein, Z- vormige woonkamer met parketvloer, open keuken, bijkeuken met achteringang en wasmachine aansluiting, garage/berging.
1e Verdieping:
overloop met vaste kast, 4 slaapkamers, moderne badkamer met o.a. inloopdouche en wandcloset.
2e Verdieping:
overloop met toegang naar zolderberging, ruime slaapkamer met twee dakramen.
Nadere informatie:
- bouwjaar 1971
- perceelgrootte 270 m2 / gebruiksoppervlakte circa 141 m2!
- ruime eigen oprit en garage
- voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- modern sanitair
- gelegen aan rustig woonerf en zonnige omsloten achtertuin op het zuiden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.120,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
536 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
25-10-2032
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Geiser huur
C.V.-Ketel
Vaillant (Gasketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
119 m² (12.5 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
14 m² (483 bij 297)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
I
Perceelnummer
9531
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom