Mantel & De Vries Makelaars
Misterstraat 78
7101 EZ Winterswijk
Tel: 0543-515999
info@manteldevries.nl
Misterweg 55 a, 7102 BE Winterswijk
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Omschrijving
NABIJ HET CENTRUM GELEGEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET OPRIT, GARAGE EN ONDERHOUDSARME ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN.Indeling begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toilet, ruime L-vormige woonkamer voorzien van eiken vloer, rolluiken en inbouw houtkachel, woonkeuken met plavuizen vloer en inbouwapparatuur (zoals vaatwasser, kookplaat, koelkast en magnetron), bijkeuken / berging (eventueel om te bouwen tot slaapkamer of kantoorruimte) met extra keukenblok en wasmachine- droger aansluitingen, ruime garage met vlizotrap naar zolder en onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met vrijstaande schuur/berging.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (waarvan twee met toegang tot balkon) en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolder.
Nadere informatie:
Perceeloppervlak 300 m²
Inhoud 551 m³
Woonoppervlak 114 m²
Overige inpandige ruimte 35 m²
Bouwjaar 1989
Energielabel C geldig t/m 15 maart 2030
HR combiketel Atag 2012
Voorzien van dak-muur-vloer isolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing
Bijkeuken/berging is eventueel om te bouwen tot slaapkamer of kantoorruimte
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.377,19
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
551 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
35 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-03-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag combi (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
115 m² (10.0 m bij 11.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
L
Perceelnummer
3799
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom