Mantel & De Vries Makelaars
Misterstraat 78
7101 EZ Winterswijk
Tel: 0543-515999
info@manteldevries.nl
Crocusstraat 24, 7102 CW Winterswijk
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
IN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN LEUKE 2/1 KAP WONING MET OPRIT, RUIME TUIN, FRAAIE TERRASOVERKAPPING EN VRIJSTAANDE HOUTEN SCHUUR MET VERANDA.Indeling begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang en voorraadkast, woonkamer (type doorzon) voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming (2012), tuindeuren en houtkachel, moderne open keuken (2020) met inbouwapparatuur (zoals inductie kookplaat, design afzuigkap, hete lucht combi-oven en vaatwasser), ruime tuin met fraaie terrasoverkapping (2023), aangebouwde stenen schuur en grote vrijstaande houten schuur (2016) met aangebouwde veranda. Tevens is de schuur voorzien van elektra en voorbereid voor water en gas.
1e verdieping:
Overloop met toilet, drie slaapkamers (allen voorzien van laminaat vloeren en twee met toegang tot balkon) en badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping.
Nadere informatie:
Perceeloppervlak 265 m²
Inhoud 389 m³
Woonoppervlak 91 m²
Bouwjaar 1964
Energielabel C geldig tot 13 maart 2033
Grotendeels voorzien van rolluiken
HR combiketel Remeha 2013
Elektra + groepenkast vernieuwd in 2012
Voorzien van dubbel glas, dak- (2013) en spouwisolatie (2021) en gedeeltelijke vloerisolatie.
Een leuke eengezinswoning die zo te betrekken is!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.021,98
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
389 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR-107 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
117 m² (18.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
L
Perceelnummer
5284
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom