Mantel & De Vries Makelaars
Misterstraat 78
7101 EZ Winterswijk
Tel: 0543-515999
info@manteldevries.nl
Populierenstraat 33, 7101 VM Winterswijk
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Omschrijving
IN WOONWIJK AAN RUSTIGE STRAAT GELEGEN GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING MET STENEN SCHUUR / BERGING EN DIEPE ACHTERTUIN MET ACHTEROM.Indeling begane grond:
entree met trapopgang, modern wandcloset en trapkast, doorzon woonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, houtkachel en rolluik aan de straatzijde, nette open keuken met 5- pits gaskookplaat, hete lucht combi-oven, koelkast en vaatwasser, overdekte doorloop naar stenen schuur / berging (hier kan eenvoudig een bijkeuken / achter ingang gerealiseerd worden), en ruime verzorgde achtertuin met achterom.
1e Verdieping:
overloop met vaste kast ( met wasmachine- en droger aansluitingen), 3 slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en keurige badkamer met inloop douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare zolderverdieping.
Nadere informatie:
- Bouwjaar 1958.
- Perceeloppervlak 165 m².
- Woonoppervlak 81 m².
- Inhoud 322 m³.
- HR combiketel Vaillant 2022
- Moderne groepenkast
- Rolluiken op alle slaapkamers aanwezig
- kunststof voordeur en raamkozijn op de begane grond
- Ideale starterswoning!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 237.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.932,10
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
322 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
07-04-2025
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
73 m² (14.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
I
Perceelnummer
13078
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom