Burloseweg 38

Omschrijving

In de Winterswijkse buurtschap Kotten geniet u van de landelijke rust, terwijl het bruisende dorp Winterswijk met al zijn voorzieningen binnen 7 autominuten te bereiken is. In Winterswijk vindt u onder andere een gezellig marktplein met diverse restaurants en terrassen, een bioscoop, een theater, maar ook een volwaardig ziekenhuis.

OP UNIEKE PLEK MET UITZICHT OVER HET BUITENGEBIED AAN DE RAND VAN DE KERN KOTTEN GELEGEN VRIJSTAAND LANDHUIS MET GROTE SCHUUR (150m2), KAPSCHUUR, FRAAI AANGELEGDE TUIN, SPEELVELD EN WEILAND.

Indeling begane grond:
entree met vide, toilet met fontein, royale woonkamer met serre en schuifpui, luxe open inbouwkeuken met kookeiland, bijkeuken, kantoor/werkkamer, portaal met trap naar het souterrain, doorgang naar de royale garage.

Souterrain:
royale tweede woonkamer, multifunctionele ruimte, toilet met fontein, dubbele berging en slaapkamer.

1e Verdieping:
overloop, toilet met fontein, 4 slaapkamers waarvan twee met deur naar het balkon, masterbedroom met inloopkast, eerste badkamer met doucheruimte en een tweede badkamer met o.a. wandcloset, whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel.

Nadere informatie:
- bouwjaar 1975, de woning is volledig gestript en opnieuw opgebouwd in 2005/2006. In 2012 is de woning voorzien van nieuwe geglazuurde dakpannen en zinken goten.
- woonoppervlak circa 383 m2!! / inhoud circa 2026 m3!!
- volledig onderkelderd, souterrain met o.a. 2e woonkamer, slaapkamer, toilet en hobbyruimte!
- zeer geschikt voor paardenliefhebber, kapschuur en grote schuur geschikt voor stallen en volledig omheind weiland.
- ruime kavel van ruim 1,1 ha (11.440 m2 !)
- fantastisch uitzicht vanuit de fraai aangelegde tuin over het coulissen landschap van de gemeente Winterswijk.
- de tuin is voorzien van een computer gestuurde beregeningsinstallatie.
- luxe en moderne Siematic woonkeuken met kookeiland.
- zeer ruime woonkamer voorzien van massieve houten vloer (esdoorn), HR Kal-fire hout gestookte open haard en aangebouwde serre.
- twee badkamers op de verdieping, verdieping tevens voorzien van massieve houten esdoorn vloer.
- de gezellige dorpskern van Kotten beschikt over een basisschool en het centrum van Winterswijk is met 7 minuten te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.145.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.989,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 383 m² Perceeloppervlakte 11440 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 2026 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Indeling Overige inpandige ruimte 151 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Whirlpool, Wastafelmeubel, Inloopdouche, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha combi ( Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 10 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 151 m² (1601 bij 945) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie D Perceelnummer 9008 Oppervlakte 11440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties