Driemarkweg 16 in Winterswijk Miste 7109 CB: Woonhuis te koop.

Omschrijving

IN HET FRAAIE COULISSENLANDSCHAP IN HET BUITENGEBIED VAN WINTERSWIJK GELEGEN NSW LANDGOED "DEN EECKELERHORST". Bij aanschaf betaalt u door de NSW status geen overdrachtsbelasting!

Via de imposante oprijlaan met elektrisch bedienbaar toegangshek komt u dit landgoed oprijden. Het landgoed is een absolute droom voor paardenliefhebbers en beschikt over een buitenbak met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 585 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Driemarkweg 16 in Winterswijk Miste 7109 CB

Meer foto's

Omschrijving

IN HET FRAAIE COULISSENLANDSCHAP IN HET BUITENGEBIED VAN WINTERSWIJK GELEGEN NSW LANDGOED "DEN EECKELERHORST". Bij aanschaf betaalt u door de NSW status geen overdrachtsbelasting!

Via de imposante oprijlaan met elektrisch bedienbaar toegangshek komt u dit landgoed oprijden. Het landgoed is een absolute droom voor paardenliefhebbers en beschikt over een buitenbak met "Agterberg bodem", een binnen manege, 28 paardenboxen, 4 opzadel / spuitplaatsen, 2 solarium / wasplaatsen, overdekte stapmolen met een doorsnede van 20 meter, een volledig gedraineerd springterrein met geïntegreerd computergestuurd beregeningssysteem en natuurhindernissen, drie omheinde paddocks van ca. 2.500 m² en een drietal voor het personeel bestemde appartementen. Op een prachtig terrein van ruim vijf hectaren creëerden de huidige eigenaren - bekende springruiters met een florerende handelsstal - hier hun landgoed. In 1998 werd het landhuis gebouwd met oude materialen en gebinten en met karakteristieke vakwerkgevels.

Indeling Landhuis:
Entree, hal met trapopgang en toilet, royale L-vormige woonkamer met verlaagd zitgedeelte en palletkachel, ruime woonkeuken met Italiaans stucwerk, authentieke "witjes en groot La Cornue fornuis met grill, dubbele oven, 4- pits gaskookplaat, twee koelkasten, vaatwasser en tuindeuren naar het terras, ruime bar / kantoorruimte met airconditioning en dubbele tuindeuren. De begane grond is met uitzondering van het bar gedeelte voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Buiten is er een (zout water) buitenzwembad, veranda en een royaal (door glazen wand) afsluitbaar poolhouse met open haard.

1e verdieping:
Overloop, vijf slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom heeft een aangrenzende badkamer, een balkon en een dubbele inloopkast.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare vliering.

Souterrain:
Binnenzwembad voorzien van luchtverversing, doucheruimte met separaat toilet en technische ruimte.

Appartementen personeel:
Trapopgang, overloop met twee toiletten, twee badkamers welke voorzien zijn van een inloop douche en wastafel, drie slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het balkon.

Nadere informatie:
Perceeloppervlak 52.459 m²
Totale inhoud complex 7.692 m³
Woonoppervlak totale complex 585 m²
Overige inpandige ruimte 1.489 m²
Nefit Hybride ketels geplaatst in 2023
Binnen manege van 16 x 51 meter
Op slechts een uur autorijden van Airport Dusseldorf
Alle denkbare paardenfaciliteiten die u zoekt zijn hier aanwezig!
Landgoed "Den Eeckelerhorst" heeft de status van NSW landgoed, met alle (fiscale) voordelen van dien.
De gemeente Winterswijk heeft in oktober 2010 een bestemmingplan geschreven voor dit object. Deze is op aanvraag beschikbaar voor kandidaten.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.555,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landgoed Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 585 m² Perceeloppervlakte 52459 m² Externe bergruimte 195 m² Inhoud 7692 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1489 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, 2 Toiletten, 2 Vloerverwarmingen, Inloopdouche, Dubbele wastafel, 2 Douches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Zwembad, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-09-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Leisteen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie V Perceelnummer 37 Oppervlakte 895 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie V Perceelnummer 38 Oppervlakte 3795 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie V Perceelnummer 39 Oppervlakte 950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie V Perceelnummer 40 Oppervlakte 1305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie V Perceelnummer 42 Oppervlakte 1785 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie V Perceelnummer 916 Oppervlakte 43729 m² Eigendomssituatie Volle eigendom