Spoelstraat 2

Omschrijving

AAN RUSTIG DOODLOPEND STRAATJE GELEGEN VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE 2/1 KAP WONING MET OPRIT, 15 ZONNEPANELEN EN VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET ISOLATIEGLAS.

Indeling begane grond:
entree, hal, toiletruimte met modern wandcloset, trapopgang en meterkast, ruime L-vormige woonkamer voorzien van tuindeuren, moderne open keuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (zoals inductie kookplaat met kookveldafzuiging, hete lucht combi-oven, koelkast en vaatwasser) en vrij gelegen onderhoudsarme achtertuin met eigen café/mancave!

1e verdieping:
overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, ruime inloop douche, wandcloset en designradiator.

2e verdieping:
via vaste trap bereikbare zolderverdieping met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, drie Velux dakramen, CV opstelling en wasmachine/droger aansluitingen.

Nadere informatie:
Perceeloppervlak 247 m²
Inhoud 414 m³
Woonoppervlak 116 m²
Voorzien van 15 zonnepanelen (eigendom)
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en isolatieglas
Keuken en badkamer vernieuwd in 2019
Traprenovatie 2019
Het energielabel is uit 2019. Met de aanpassingen die de huidige eigenaar uitgevoerd heeft zeer waarschijnlijk energielabel A.
Voor een juiste indruk moet u deze woning beslist bezichtigen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.922,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 247 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 414 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 5642 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 4834 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 5643 Oppervlakte 11 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 5645 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 5639 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties