Roelvinkstraat 6

Omschrijving

IN HARTJE CENTRUM OP EEN RUIM PERCEEL GELEGEN HALF VRIJSTAAND WOONHUIS MET OPRIT, GARAGE, TUINKAMER, KANTOOR EN FRAAI AANGELEGDE TUIN MET ZONNETERRAS EN VERANDA.

Indeling begane grond:
entree, hal met toilet, garderobe en trapopgang, L-vormige woonkamer voorzien van tuindeuren en originele Jatoba houten vloer, moderne open keuken (2020) voorzien van plavuizen vloer en inbouwapparatuur (zoals inductie kookplaat, hete lucht combi-oven, koelkast, Quooker en vaatwasser, kelder, kantoor, royale tuinkamer (bereikbaar door eigen ingang) met tuindeuren, ruime garage met vliering, wasmachine-aansluiting en extra toilet en royale fraai aangelegde achtertuin met zonneterras en veranda.

1e Verdieping:
overloop met toilet, 3 slaapkamers (allen voorzien van laminaat vloeren) en ruime badkamer (voorzien van granito vloer) met ligbad, inloop douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
via vlizotrap bereikbare vliering.

Nadere informatie:
Perceeloppervlak 565 m²
Inhoud 760 m³
Woonoppervlak 150 m²
Voorzien van dak-muur en vrijwel volledig glas isolatie
Dak woonhuis vernieuwd en geïsoleerd (2021)
Schilderwerk buitenzijde 2022
Vrijwel volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR ++ glas
Wonen in hartje centrum
Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis
Eenvoudig slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 565 m² Inhoud 760 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 219 m² (17.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 1769 Oppervlakte 565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties