Laan van Napoleon 34
7101 PK WinterswijkOmschrijving
IN DE STATIGE VILLAWIJK "LANDGOED EELINK" GELEGEN UITERST ROYALE EN COMFORTABELE VILLA (607 m² woonoppervlak) MET BINNENZWEMBAD, ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE PARKACHTIGE TUIN RONDOM DE WONING EN EEN SOUTERRAIN MET ONDER ANDERE EEN BILJART KAMER, FITNESSRUIMTE EN SAUNA. De woning is smaakvol ingericht en voelt ondanks zijn royale afmeting als een echt familiehuis!...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 607 m² Aantal kamers 11Lees meer
Omschrijving
IN DE STATIGE VILLAWIJK "LANDGOED EELINK" GELEGEN UITERST ROYALE EN COMFORTABELE VILLA (607 m² woonoppervlak) MET BINNENZWEMBAD, ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE PARKACHTIGE TUIN RONDOM DE WONING EN EEN SOUTERRAIN MET ONDER ANDERE EEN BILJART KAMER, FITNESSRUIMTE EN SAUNA. De woning is smaakvol ingericht en voelt ondanks zijn royale afmeting als een echt familiehuis!Indeling begane grond:
entree, hal met statige bordestrap en vide, toilet, royale woonkamer voorzien van dubbele tuindeuren, schouw met gashaard en fraaie visgraat parketvloer, ruime eetkamer met openslaande deuren naar het (overdekt) terras, royale woonkeuken met suitedeuren, natuurstenen vloer, kookeiland, gashaard, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (zoals hete lucht combi-oven, stoomoven, cooker, koelkast, diepvries, vaatwasser, koffiemodule en wok brander), 2e woon / zitkamer (ook geschikt als kantoor aan huis), portaal met toilet, bijkeuken met extra keukenblok, vaste kasten in aansluitingen voor wasmachine en droger, overdekt zwembad (ca 10 x 4 m) met lounge / speelhoek en extra badkamer met douche, toilet en wastafel, grote garage geschikt voor 2 auto's met elektrisch bedienbare deuren en fraaie parkachtige tuin met royale terrassen die op het zuiden gelegen zijn.
Souterrain:
biljartkamer / bar, fitness ruimte, wellness met sauna en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Technische ruimten met o.a. warmtepomp en filtersysteem voor het zwembad.
1e Verdieping:
overloop met vide, 4 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom met een groot balkon en aansluitend een kleedkamer met vaste kasten en luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De 3 andere slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, shutters en een gastenbadkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de fotoreportage ontbreekt de master bedroom.
2e Verdieping:
royale 5e slaapkamer / kantoor met walk-in closet, eigen badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel) en twee grote zolderbergingen.
Nadere informatie:
Perceeloppervlak 3.030 m²
Inhoud 2.721 m³
Woonoppervlak 607 m²
Sfeervolle elementen zoals glas in lood ramen (geïsoleerd) en sierlijsten aanwezig
Centraal stofzuigsysteem
Koperen goten en hemelwater afvoeren
Volledig en hoogwaardig geïsoleerd
Voorzien van wand- en vloerverwarming
Warmtepomp met koelingsmogelijkheid, grondwaterpomp voor besproeien tuin
Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning te bezichtigen!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 2.750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.530,48
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
607 m²
Perceeloppervlakte
3030 m²
Inhoud
2721 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
91 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
71 m²
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
5
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, 2 Wastafels, 5 Toiletten, Sauna, 4 Inloopdouches, Dubbele wastafel, Douche, 2 Wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zwembad, Sauna
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
27-12-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, muurverwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Aardwarmte
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein en op afgesloten terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
I
Perceelnummer
14902
Oppervlakte
3030 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
