Stationsstraat 19

Omschrijving

AAN DE RAND VAN HET CENTRUM GELEGEN VOLLEDIG GEMODERNISEERD, ENERGIE ZUINIG EN LUXE AFGEWERKT VRIJSTAAND WOONHUIS MET TUIN EN ACHTEROM.
De woning is in 2021 van top tot teen vernieuwd en geïsoleerd. Voorbereidingen voor verduurzamen, energie zuinig maken zijn getroffen; verkoper biedt tegen meerprijs aan; Hybride ketel, zonneboiler en 6 zonnepanelen tegen een meerprijs van € 11.000,-

Indeling begane grond:
Entree met tochtportaal, ruime woonkamer voorzien van fraaie laminaat visgraat vloer en deur naar terras, luxe open keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur (zoals design afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, stoomoven, koelkast en vaatwasser), portaal met trapopgang, kelder en modern wandcloset, ruime bijkeuken / berging met CV opstelling (Remeha HR 2021), wasmachine / droger opstelling en beschutte achtertuin met achterom.

1e verdieping:
Overloop met modern wandcloset, drie ruime slaapkamers en luxe badkamer (vloerverwarming) voorzien van inloop douche, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met twee volwaardige slaapkamers en een technische ruimte.

Nadere informatie:
Perceeloppervlak 153 m²
Inhoud 559 m³
Woonoppervlak 150 m²
Volledig vernieuwd en gerenoveerd in 2021 / 2022
Volledig voorzien van kunststof kozijnen
Voorzien van dak-muur-vloer en glas isolatie (HR ++)
Volledig nieuwe CV installatie en meterkast
Vijf volwaardige slaapkamers
Luxe afwerking en instap klaar!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 559 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-04-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 537 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties