Goeman Borgesiusstraat 18

Omschrijving

IN GRAAG BEWOONDE WOONWIJK AAN DOODLOPEND WOONERF EN OP RUIM PERCEEL GELEGEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET OPRIT, CARPORT, FRAAIE TERRASOVERKAPPING EN ONDERHOUDSARME VOOR- EN ACHTERTUIN MET VRIJ UITZICHT OVER DE ACHTERGELEGEN AKKER.

Indeling begane grond;
Entree, hal met trapopgang en toiletruimte met modern wandcloset (2023), royale L-vormige woonkamer voorzien van fraaie PVC vloer (2022), aansluiting voor een hout/pelletkachel, moderne open keuken met extra zithoek en voorzien van natuurstenen aanrechtblad + inbouwapparatuur (zoals vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, diepvries en hete lucht combi-oven), royale berging met vaste kast met vijf schuifdeuren, wasmachine- en droger aansluiting en ruime onderhoudsarme voor- en achtertuin met fraaie terrasoverkapping en vrij uitzicht over de achtergelegen akker.

1e verdieping:
Overloop, vier slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een ruime inloopkast met drie schuifdeuren en moderne badkamer (2019) met ligbad, wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare ruime zolderverdieping over de gehele woning met sta hoogte.

Nadere informatie:
Perceeloppervlak 465 m²
Woonoppervlak 161 m²
Inhoud 638 m³
Bouwjaar 1990
Schilderwerk binnen- en buitenzijde 2021
HR-CV combiketel Remeha bouwjaar juni 2016
Volledig geïsoleerd (dak-muur-vloer-glas isolatie), energielabel A
Voorzien van 12 zonnepanelen met opbrengst van 3.500 KwH (verbruik was in 2022 2.700 KwH)
Gasverbruik ruim onder de 1.000 m³ per jaar
Alarmsysteem aanwezig
Begane grond volledig voorzien van rolluiken
De woning is gelegen in een bosrijke omgeving op 1 km van het recreatiegebied ‘het Hilgelo’
Moderne instapklare woning die zo te betrekken is!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 665.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.130,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 465 m² Inhoud 638 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie M Perceelnummer 1180 Oppervlakte 465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties